মঙ্গলবার, ১২ আগস্ট ২০২৫
উত্তরণ
ব্যারিস্টার ইফফাত গিয়াস আরেফিন
আমরা দুই বোন, ভাই নেই। ছোটবেলায় বাবা মারা যান। বাবার রেখে যাওয়া দুটি ফ্ল্যাট হেবা করা হয়েছে। কিন্তু তা রেজিস্ট্রেশন হয়েছে কি না, আমরা দুই বোন জানি না। সম্প্রতি মা আবার বিয়ে করেছেন এবং মায়ের কেনা একটি জমি আছে। বর্তমান বাবা কি আমাদের ওয়ারিশ? আর কীভাবে কী করলে আমরা নিরাপদ?
নাম প্রকাশে অনিচ্ছুক, ঢাকা
আপনার পরিস্থিতি পারিবারিক উত্তরাধিকার ও সম্পত্তি-সম্পর্কিত আইনের মধ্যে পড়ে। প্রথমত আপনার বাবার রেখে যাওয়া সম্পত্তি (দুটি ফ্ল্যাট) সম্পর্কে বলি। সেগুলো যদি হেবা (উপহার) করা হয়ে থাকে, তবে দেখতে হবে, হেবা আইনত বৈধভাবে সম্পন্ন হয়েছে কি না। হেবা যদি শুধু মৌখিকভাবে করা হয়, তবে তা আইনি ভিত্তিতে দুর্বল হতে পারে। হেবা নিবন্ধিত (রেজিস্ট্রেশন) করা হয়েছে কি না, তা জেলা সাবরেজিস্ট্রার অফিসে খোঁজ নিয়ে নিশ্চিত হতে হবে। যদি হেবা বৈধভাবে সম্পন্ন না হয়ে থাকে, তাহলে আপনারা দুই বোন ওয়ারিশ হিসেবে বাবার সম্পত্তির উত্তরাধিকার দাবি করতে পারেন।
দ্বিতীয়ত আপনার মায়ের কেনা জমি তাঁর ব্যক্তিগত সম্পত্তি। তিনি যাকে ইচ্ছা এই জমি দিতে পারেন। আপনার মা যদি এই সম্পত্তির ব্যাপারে কোনো উইল (অছি বা অসিয়তনামা) করে না যান, তাহলে তাঁর মৃত্যুর পর তাঁর সন্তানেরা এবং বর্তমান স্বামী ওয়ারিশ হতে পারে।
অর্থাৎ, আপনার মায়ের বর্তমান স্বামী আইনি ওয়ারিশ হবেন, তবে সেটা মায়ের মৃত্যুর পর। কিন্তু মা যদি জীবদ্দশায় আপনাদের নামে হেবা করে দেন বা উইল লিখে দেন, তাহলে বর্তমান স্বামীর কোনো অধিকার থাকবে না।
এ বিষয়ে বাবার সম্পত্তির (দুটি ফ্ল্যাটের ক্ষেত্রে) জন্য আপনাদের করণীয় হবে, সাবরেজিস্ট্রার অফিস থেকে তথ্য সংগ্রহ করা। আপনার বাবার ফ্ল্যাটের হেবা রেজিস্ট্রেশন হয়েছে কি না, তা নিশ্চিত হওয়া। যদি হেবা রেজিস্ট্রেশন না হয়ে থাকে, তবে ওয়ারিশান সনদ সংগ্রহ করুন এবং আইনগতভাবে অংশীদারত্ব দাবি করুন।
মায়ের সম্পত্তির ক্ষেত্রে আপনাদের করণীয় হবে, মায়ের সঙ্গে বসে উইল বা হেবা করার ব্যাপারে আলোচনা করা, যাতে ভবিষ্যতে কোনো সমস্যা না হয়। মা যদি আপনাদের নামে জমি হেবা করতে চান, তাহলে তা সাবরেজিস্ট্রার অফিসে গিয়ে রেজিস্ট্রেশন করান।
যেহেতু বিষয়টি সম্পত্তির মালিকানা ও উত্তরাধিকারের সঙ্গে জড়িত, তাই একজন আইনজীবীর পরামর্শ নিন। তিনি আপনাদের আইনি নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র তৈরি এবং পরবর্তী পদক্ষেপ নিতে সাহায্য করতে পারেন।
পরামর্শ দিয়েছেন: ব্যারিস্টার ইফফাত গিয়াস আরেফিন, অ্যাডভোকেট, বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট
আমরা দুই বোন, ভাই নেই। ছোটবেলায় বাবা মারা যান। বাবার রেখে যাওয়া দুটি ফ্ল্যাট হেবা করা হয়েছে। কিন্তু তা রেজিস্ট্রেশন হয়েছে কি না, আমরা দুই বোন জানি না। সম্প্রতি মা আবার বিয়ে করেছেন এবং মায়ের কেনা একটি জমি আছে। বর্তমান বাবা কি আমাদের ওয়ারিশ? আর কীভাবে কী করলে আমরা নিরাপদ?
নাম প্রকাশে অনিচ্ছুক, ঢাকা
আপনার পরিস্থিতি পারিবারিক উত্তরাধিকার ও সম্পত্তি-সম্পর্কিত আইনের মধ্যে পড়ে। প্রথমত আপনার বাবার রেখে যাওয়া সম্পত্তি (দুটি ফ্ল্যাট) সম্পর্কে বলি। সেগুলো যদি হেবা (উপহার) করা হয়ে থাকে, তবে দেখতে হবে, হেবা আইনত বৈধভাবে সম্পন্ন হয়েছে কি না। হেবা যদি শুধু মৌখিকভাবে করা হয়, তবে তা আইনি ভিত্তিতে দুর্বল হতে পারে। হেবা নিবন্ধিত (রেজিস্ট্রেশন) করা হয়েছে কি না, তা জেলা সাবরেজিস্ট্রার অফিসে খোঁজ নিয়ে নিশ্চিত হতে হবে। যদি হেবা বৈধভাবে সম্পন্ন না হয়ে থাকে, তাহলে আপনারা দুই বোন ওয়ারিশ হিসেবে বাবার সম্পত্তির উত্তরাধিকার দাবি করতে পারেন।
দ্বিতীয়ত আপনার মায়ের কেনা জমি তাঁর ব্যক্তিগত সম্পত্তি। তিনি যাকে ইচ্ছা এই জমি দিতে পারেন। আপনার মা যদি এই সম্পত্তির ব্যাপারে কোনো উইল (অছি বা অসিয়তনামা) করে না যান, তাহলে তাঁর মৃত্যুর পর তাঁর সন্তানেরা এবং বর্তমান স্বামী ওয়ারিশ হতে পারে।
অর্থাৎ, আপনার মায়ের বর্তমান স্বামী আইনি ওয়ারিশ হবেন, তবে সেটা মায়ের মৃত্যুর পর। কিন্তু মা যদি জীবদ্দশায় আপনাদের নামে হেবা করে দেন বা উইল লিখে দেন, তাহলে বর্তমান স্বামীর কোনো অধিকার থাকবে না।
এ বিষয়ে বাবার সম্পত্তির (দুটি ফ্ল্যাটের ক্ষেত্রে) জন্য আপনাদের করণীয় হবে, সাবরেজিস্ট্রার অফিস থেকে তথ্য সংগ্রহ করা। আপনার বাবার ফ্ল্যাটের হেবা রেজিস্ট্রেশন হয়েছে কি না, তা নিশ্চিত হওয়া। যদি হেবা রেজিস্ট্রেশন না হয়ে থাকে, তবে ওয়ারিশান সনদ সংগ্রহ করুন এবং আইনগতভাবে অংশীদারত্ব দাবি করুন।
মায়ের সম্পত্তির ক্ষেত্রে আপনাদের করণীয় হবে, মায়ের সঙ্গে বসে উইল বা হেবা করার ব্যাপারে আলোচনা করা, যাতে ভবিষ্যতে কোনো সমস্যা না হয়। মা যদি আপনাদের নামে জমি হেবা করতে চান, তাহলে তা সাবরেজিস্ট্রার অফিসে গিয়ে রেজিস্ট্রেশন করান।
যেহেতু বিষয়টি সম্পত্তির মালিকানা ও উত্তরাধিকারের সঙ্গে জড়িত, তাই একজন আইনজীবীর পরামর্শ নিন। তিনি আপনাদের আইনি নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র তৈরি এবং পরবর্তী পদক্ষেপ নিতে সাহায্য করতে পারেন।
পরামর্শ দিয়েছেন: ব্যারিস্টার ইফফাত গিয়াস আরেফিন, অ্যাডভোকেট, বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট
গত বছর আমার বিয়ে হয় ছেলের ইচ্ছার বিরুদ্ধে। বিয়ের কয়েক দিন পরে সে আমাকে ছেড়ে চলে যায়। আর কখনো খোঁজখবর নেয়নি। তখন আমাদের বিয়ে রেজিস্ট্রি হয়েছিল। কিন্তু তখন আমার স্বামীর বয়স কম ছিল। তার বিরুদ্ধে আমি মামলা করতে চাইলে কাজি সাহেব আমাদের বিয়ের কাবিলনামা অস্বীকার করেন। তখন আমি আদালতে নারী ও শিশু নির্যাতন আই
৬ দিন আগে
গ্রহ-নক্ষত্র আর মহাবিশ্বের মতিগতি বোঝার জন্য রাজপরিবারে একজন জ্যোতির্বিদ থাকবেন না, তা কি হয়? সে কারণে প্রায় ৩৫০ বছর আগে, ১৬৭৫ সালে রাজা দ্বিতীয় চার্লস ব্রিটিশ রাজপরিবারে একজন জ্যোতির্বিজ্ঞানীকে নিয়োগ দেন। এই মর্যাদাপূর্ণ পদকে বলা হয় ‘অ্যাস্ট্রোনমার রয়্যাল’।
৬ দিন আগে
চাঁদপুরের হাইমচর উপজেলার প্রত্যন্ত অঞ্চলের মানুষ জান্নাতুল মাওয়া। তাঁকে অনেকে চেনে অনলাইনে চাঁদপুরের ইলিশ ও নদীর সুস্বাদু তাজা মাছ বিক্রির জন্য। এখন তিনি ‘ইলিশ রানি’ নামে বেশ পরিচিত। জীবন তাঁকে টেনে এনেছে এখানে।
৬ দিন আগে
চলতি বছরের জুলাই মাসে ২৩৫ জন নারী ও কন্যাশিশু নির্যাতন ও সহিংসতার শিকার হয়েছে। বাংলাদেশ মহিলা পরিষদ জানিয়েছে, তাদের মধ্যে ৮৬ জন কন্যা ও ১৪৯ জন নারী। মহিলা পরিষদের দেওয়া মাসিক প্রতিবেদনের তথ্য পর্যবেক্ষণ করলে দেখা যায়, জানুয়ারি থেকে জুলাই পর্যন্ত মোট ১ হাজার ৭৯০ জন নারী ও কন্যাশিশু সহিংসতা...
৬ দিন আগে
