বুধবার, ১৪ মে ২০২৫
ব্যারিস্টার ইফফাত গিয়াস আরেফিন
আমার মামারা মায়ের সম্পত্তি দিচ্ছেন না। দিই-দিচ্ছি করে ঘোরাচ্ছেন অনেক বছর ধরে। এই কাজ কীভাবে করা সম্ভব? মায়ের নামে জমি খারিজ করতে গেলে মামাদের এনআইডি লাগবে। কীভাবে সেটা বের করতে পারি?
মৌমিতা নূর, কুমিল্লা
উত্তর: আপনার মতো এই সমস্যায় সমাজের আরও অনেকে ভুগছেন। এটি খুবই গুরুত্বপূর্ণ
ও সংবেদনশীল বিষয়। আপনি মায়ের সূত্রে পাওয়া সম্পত্তির অধিকার চাইছেন। এটি আপনার আইনগত অধিকার।
যেভাবে কাজটি করতে পারেন
ধাপ ১
মায়ের সম্পত্তিতে আপনার অধিকার নিরূপণ
» আপনার মা যদি মৃত্যুবরণ করে থাকেন, তাহলে ইসলামি শরিয়াহ্ অনুযায়ী (যদি আপনি মুসলিম হন) কিংবা উত্তরাধিকার আইনে (সব ধর্মাবলম্বীর জন্য) সন্তানেরা এবং স্বামী (যদি জীবিত থাকেন) উত্তরাধিকারী হন।
» মামাদের (মায়ের ভাইদের) কোনো উত্তরাধিকার থাকে না, যদি আপনার মা মৃত্যুর সময় সন্তান বা স্বামী রেখে যান।
ধাপ ২
নামজারি বা খারিজের জন্য করণীয়
মায়ের নামের জমি নিজের নামে নামজারির জন্য যেসব কাজ করতে হবে—
ক. জমির দাগ, খতিয়ান ও দলিল সংগ্রহ করুন।
খ. মৃত্যুর সনদ, ওয়ারিশ সনদ ও নাগরিক সনদ (যদি না থাকে) এখনই সংগ্রহ করুন।
গ. ভূমি অফিসে নামজারির জন্য আবেদন করতে হবে। নামজারির সময় অন্য ওয়ারিশদের (যেমন ভাইবোনদের) পরিচয়পত্রের ফটোকপি দরকার হতে পারে। তবে এনআইডি না থাকলেও নামজারি করা যায় ওয়ারিশ সনদের ভিত্তিতে, যদি ওয়ারিশ সনদ ইউনিয়ন পরিষদ/পৌরসভা কর্তৃক সত্যায়িত থাকে।
ধাপ ৩
মামারা এনআইডি না দিলে কী করবেন?
» জাতীয় পরিচয় নিবন্ধন অনুবিভাগ (এনআইডি) থেকে মামাদের তথ্য খুঁজে বের করতে পারবেন। এ ক্ষেত্রে তাঁদের নাম, বাবার নাম ও জন্মতারিখ জানা থাকতে হবে।
» অথবা আপনি তালুক অফিস (ভূমি অফিস) বা জেলা রেকর্ড রুম থেকে পুরোনো রেকর্ডের মাধ্যমে ওয়ারিশদের তালিকা ও তথ্য পেতে পারেন।
» মামারা যদি ইচ্ছাকৃত বাধা দেন, আপনি সিভিল আদালতে উত্তরাধিকার মামলা বা ডিক্লারেটরি মামলা করতে পারেন; যাতে আদালত ঘোষণার মাধ্যমে আপনার অধিকারের স্বীকৃতি দেন।
ধাপ ৪
আইনি পদক্ষেপ
যদি বারবার বলা সত্ত্বেও মামারা সম্পত্তি না দেন বা প্রতারণা করেন,
ক. আইনজীবীর মাধ্যমে নোটিশ পাঠাতে পারেন।
খ. জেলা জজকোর্টে উত্তরাধিকার বা বণ্টন মামলা করতে পারেন।
গ. আদালতের নির্দেশে নামজারি ও দখল আদায় করা সম্ভব।
আপনার জন্য উপযুক্ত হবে,
» জমি বিষয়ে একজন দক্ষ আইনজীবীর সঙ্গে দেখা করে কাগজপত্র পর্যালোচনা করা।
» ওয়ারিশ সনদ ও জমির খতিয়ান সংগ্রহ করা।
পরামর্শ দিয়েছেন, ব্যারিস্টার ইফফাত গিয়াস আরেফিন, অ্যাডভোকেট, বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট
আমার মামারা মায়ের সম্পত্তি দিচ্ছেন না। দিই-দিচ্ছি করে ঘোরাচ্ছেন অনেক বছর ধরে। এই কাজ কীভাবে করা সম্ভব? মায়ের নামে জমি খারিজ করতে গেলে মামাদের এনআইডি লাগবে। কীভাবে সেটা বের করতে পারি?
মৌমিতা নূর, কুমিল্লা
উত্তর: আপনার মতো এই সমস্যায় সমাজের আরও অনেকে ভুগছেন। এটি খুবই গুরুত্বপূর্ণ
ও সংবেদনশীল বিষয়। আপনি মায়ের সূত্রে পাওয়া সম্পত্তির অধিকার চাইছেন। এটি আপনার আইনগত অধিকার।
যেভাবে কাজটি করতে পারেন
ধাপ ১
মায়ের সম্পত্তিতে আপনার অধিকার নিরূপণ
» আপনার মা যদি মৃত্যুবরণ করে থাকেন, তাহলে ইসলামি শরিয়াহ্ অনুযায়ী (যদি আপনি মুসলিম হন) কিংবা উত্তরাধিকার আইনে (সব ধর্মাবলম্বীর জন্য) সন্তানেরা এবং স্বামী (যদি জীবিত থাকেন) উত্তরাধিকারী হন।
» মামাদের (মায়ের ভাইদের) কোনো উত্তরাধিকার থাকে না, যদি আপনার মা মৃত্যুর সময় সন্তান বা স্বামী রেখে যান।
ধাপ ২
নামজারি বা খারিজের জন্য করণীয়
মায়ের নামের জমি নিজের নামে নামজারির জন্য যেসব কাজ করতে হবে—
ক. জমির দাগ, খতিয়ান ও দলিল সংগ্রহ করুন।
খ. মৃত্যুর সনদ, ওয়ারিশ সনদ ও নাগরিক সনদ (যদি না থাকে) এখনই সংগ্রহ করুন।
গ. ভূমি অফিসে নামজারির জন্য আবেদন করতে হবে। নামজারির সময় অন্য ওয়ারিশদের (যেমন ভাইবোনদের) পরিচয়পত্রের ফটোকপি দরকার হতে পারে। তবে এনআইডি না থাকলেও নামজারি করা যায় ওয়ারিশ সনদের ভিত্তিতে, যদি ওয়ারিশ সনদ ইউনিয়ন পরিষদ/পৌরসভা কর্তৃক সত্যায়িত থাকে।
ধাপ ৩
মামারা এনআইডি না দিলে কী করবেন?
» জাতীয় পরিচয় নিবন্ধন অনুবিভাগ (এনআইডি) থেকে মামাদের তথ্য খুঁজে বের করতে পারবেন। এ ক্ষেত্রে তাঁদের নাম, বাবার নাম ও জন্মতারিখ জানা থাকতে হবে।
» অথবা আপনি তালুক অফিস (ভূমি অফিস) বা জেলা রেকর্ড রুম থেকে পুরোনো রেকর্ডের মাধ্যমে ওয়ারিশদের তালিকা ও তথ্য পেতে পারেন।
» মামারা যদি ইচ্ছাকৃত বাধা দেন, আপনি সিভিল আদালতে উত্তরাধিকার মামলা বা ডিক্লারেটরি মামলা করতে পারেন; যাতে আদালত ঘোষণার মাধ্যমে আপনার অধিকারের স্বীকৃতি দেন।
ধাপ ৪
আইনি পদক্ষেপ
যদি বারবার বলা সত্ত্বেও মামারা সম্পত্তি না দেন বা প্রতারণা করেন,
ক. আইনজীবীর মাধ্যমে নোটিশ পাঠাতে পারেন।
খ. জেলা জজকোর্টে উত্তরাধিকার বা বণ্টন মামলা করতে পারেন।
গ. আদালতের নির্দেশে নামজারি ও দখল আদায় করা সম্ভব।
আপনার জন্য উপযুক্ত হবে,
» জমি বিষয়ে একজন দক্ষ আইনজীবীর সঙ্গে দেখা করে কাগজপত্র পর্যালোচনা করা।
» ওয়ারিশ সনদ ও জমির খতিয়ান সংগ্রহ করা।
পরামর্শ দিয়েছেন, ব্যারিস্টার ইফফাত গিয়াস আরেফিন, অ্যাডভোকেট, বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট
বান্দরবানের থানচিতে ৫ মে সকালে পাহাড়ের জুমখেতে ধান রোপণ করতে গিয়েছিলেন এক খেয়াং নারী। দুপুরে বাড়ি ফিরে ভাত খাওয়ার কথা ছিল তাঁর। কিন্তু তিনি আর ফিরে না আসায় পরিবারের লোকজন ও প্রতিবেশীরা বিকেলে খোঁজাখুঁজি শুরু করেন। একপর্যায়ে নির্মাণাধীন থানচি-রেমাক্রি-লেইক্রি সড়কের পাশের একটি নালায় তাঁর লাশ খুঁজে
১১ ঘণ্টা আগে
বাকি দুনিয়ার কাছে নাম না জানা কাবুলের এক সরু গলির ভেতর অখ্যাত এক স্কুলে সংগোপনে হয়ে গেল দুই দিনের এক প্রদর্শনী। কাবুল শুনেই বুঝতে পারছেন, সেখানে এসব প্রদর্শনী সরকারিভাবে নিষিদ্ধ। কিন্তু সেটি হয়ে গেল।
১১ ঘণ্টা আগে
শিশুরা ভালোভাবে তখন শেখে, যখন তথ্য দেওয়ার পাশাপাশি সেগুলোকে তাদের নিজস্ব ধারণার মাধ্যমে বুঝতে দেওয়া হয়। নিজস্ব ধারণা এবং আগ্রহ বিকাশের সুযোগ দেওয়া হলে শিশুরা কেবল জ্ঞান অর্জন করবে না, বরং সেই জ্ঞানকে ব্যবহার করাও শিখবে। এই পদ্ধতিতে শিক্ষা দেওয়ার জন্য ১৯১৫ সালে নিউইয়র্ক সিটিতে একটি স্কুল খোলা হয়।
১১ ঘণ্টা আগে
গানে-কবিতায় প্রতিবাদী এক কণ্ঠস্বরের নাম ফারজানা ওয়াহিদ সায়ান। শুধু তা-ই নয়, রাজপথেও থাকেন সামনের সারিতে। জুলাইয়ে ছাত্র-জনতার অভ্যুত্থানে সোচ্চার ছিলেন সায়ান। পরবর্তী সময়েও অন্যায়-অবিচারে নিজের প্রতিবাদ থামিয়ে রাখেননি। এবার তিনি সমাজ ও রাষ্ট্রে ঘৃণা এবং সহিংসতার চর্চা বন্ধে নিজের অবস্থান জানিয়ে কথা ব
১ দিন আগে
