শুক্রবার, ২৬ সেপ্টেম্বর ২০২৫
ব্যারিস্টার ইফফাত গিয়াস আরেফিন
আমার মামারা মায়ের সম্পত্তি দিচ্ছেন না। দিই-দিচ্ছি করে ঘোরাচ্ছেন অনেক বছর ধরে। এই কাজ কীভাবে করা সম্ভব? মায়ের নামে জমি খারিজ করতে গেলে মামাদের এনআইডি লাগবে। কীভাবে সেটা বের করতে পারি?
মৌমিতা নূর, কুমিল্লা
উত্তর: আপনার মতো এই সমস্যায় সমাজের আরও অনেকে ভুগছেন। এটি খুবই গুরুত্বপূর্ণ
ও সংবেদনশীল বিষয়। আপনি মায়ের সূত্রে পাওয়া সম্পত্তির অধিকার চাইছেন। এটি আপনার আইনগত অধিকার।
যেভাবে কাজটি করতে পারেন
ধাপ ১
মায়ের সম্পত্তিতে আপনার অধিকার নিরূপণ
» আপনার মা যদি মৃত্যুবরণ করে থাকেন, তাহলে ইসলামি শরিয়াহ্ অনুযায়ী (যদি আপনি মুসলিম হন) কিংবা উত্তরাধিকার আইনে (সব ধর্মাবলম্বীর জন্য) সন্তানেরা এবং স্বামী (যদি জীবিত থাকেন) উত্তরাধিকারী হন।
» মামাদের (মায়ের ভাইদের) কোনো উত্তরাধিকার থাকে না, যদি আপনার মা মৃত্যুর সময় সন্তান বা স্বামী রেখে যান।
ধাপ ২
নামজারি বা খারিজের জন্য করণীয়
মায়ের নামের জমি নিজের নামে নামজারির জন্য যেসব কাজ করতে হবে—
ক. জমির দাগ, খতিয়ান ও দলিল সংগ্রহ করুন।
খ. মৃত্যুর সনদ, ওয়ারিশ সনদ ও নাগরিক সনদ (যদি না থাকে) এখনই সংগ্রহ করুন।
গ. ভূমি অফিসে নামজারির জন্য আবেদন করতে হবে। নামজারির সময় অন্য ওয়ারিশদের (যেমন ভাইবোনদের) পরিচয়পত্রের ফটোকপি দরকার হতে পারে। তবে এনআইডি না থাকলেও নামজারি করা যায় ওয়ারিশ সনদের ভিত্তিতে, যদি ওয়ারিশ সনদ ইউনিয়ন পরিষদ/পৌরসভা কর্তৃক সত্যায়িত থাকে।
ধাপ ৩
মামারা এনআইডি না দিলে কী করবেন?
» জাতীয় পরিচয় নিবন্ধন অনুবিভাগ (এনআইডি) থেকে মামাদের তথ্য খুঁজে বের করতে পারবেন। এ ক্ষেত্রে তাঁদের নাম, বাবার নাম ও জন্মতারিখ জানা থাকতে হবে।
» অথবা আপনি তালুক অফিস (ভূমি অফিস) বা জেলা রেকর্ড রুম থেকে পুরোনো রেকর্ডের মাধ্যমে ওয়ারিশদের তালিকা ও তথ্য পেতে পারেন।
» মামারা যদি ইচ্ছাকৃত বাধা দেন, আপনি সিভিল আদালতে উত্তরাধিকার মামলা বা ডিক্লারেটরি মামলা করতে পারেন; যাতে আদালত ঘোষণার মাধ্যমে আপনার অধিকারের স্বীকৃতি দেন।
ধাপ ৪
আইনি পদক্ষেপ
যদি বারবার বলা সত্ত্বেও মামারা সম্পত্তি না দেন বা প্রতারণা করেন,
ক. আইনজীবীর মাধ্যমে নোটিশ পাঠাতে পারেন।
খ. জেলা জজকোর্টে উত্তরাধিকার বা বণ্টন মামলা করতে পারেন।
গ. আদালতের নির্দেশে নামজারি ও দখল আদায় করা সম্ভব।
আপনার জন্য উপযুক্ত হবে,
» জমি বিষয়ে একজন দক্ষ আইনজীবীর সঙ্গে দেখা করে কাগজপত্র পর্যালোচনা করা।
» ওয়ারিশ সনদ ও জমির খতিয়ান সংগ্রহ করা।
পরামর্শ দিয়েছেন, ব্যারিস্টার ইফফাত গিয়াস আরেফিন, অ্যাডভোকেট, বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট
আমার মামারা মায়ের সম্পত্তি দিচ্ছেন না। দিই-দিচ্ছি করে ঘোরাচ্ছেন অনেক বছর ধরে। এই কাজ কীভাবে করা সম্ভব? মায়ের নামে জমি খারিজ করতে গেলে মামাদের এনআইডি লাগবে। কীভাবে সেটা বের করতে পারি?
মৌমিতা নূর, কুমিল্লা
উত্তর: আপনার মতো এই সমস্যায় সমাজের আরও অনেকে ভুগছেন। এটি খুবই গুরুত্বপূর্ণ
ও সংবেদনশীল বিষয়। আপনি মায়ের সূত্রে পাওয়া সম্পত্তির অধিকার চাইছেন। এটি আপনার আইনগত অধিকার।
যেভাবে কাজটি করতে পারেন
ধাপ ১
মায়ের সম্পত্তিতে আপনার অধিকার নিরূপণ
» আপনার মা যদি মৃত্যুবরণ করে থাকেন, তাহলে ইসলামি শরিয়াহ্ অনুযায়ী (যদি আপনি মুসলিম হন) কিংবা উত্তরাধিকার আইনে (সব ধর্মাবলম্বীর জন্য) সন্তানেরা এবং স্বামী (যদি জীবিত থাকেন) উত্তরাধিকারী হন।
» মামাদের (মায়ের ভাইদের) কোনো উত্তরাধিকার থাকে না, যদি আপনার মা মৃত্যুর সময় সন্তান বা স্বামী রেখে যান।
ধাপ ২
নামজারি বা খারিজের জন্য করণীয়
মায়ের নামের জমি নিজের নামে নামজারির জন্য যেসব কাজ করতে হবে—
ক. জমির দাগ, খতিয়ান ও দলিল সংগ্রহ করুন।
খ. মৃত্যুর সনদ, ওয়ারিশ সনদ ও নাগরিক সনদ (যদি না থাকে) এখনই সংগ্রহ করুন।
গ. ভূমি অফিসে নামজারির জন্য আবেদন করতে হবে। নামজারির সময় অন্য ওয়ারিশদের (যেমন ভাইবোনদের) পরিচয়পত্রের ফটোকপি দরকার হতে পারে। তবে এনআইডি না থাকলেও নামজারি করা যায় ওয়ারিশ সনদের ভিত্তিতে, যদি ওয়ারিশ সনদ ইউনিয়ন পরিষদ/পৌরসভা কর্তৃক সত্যায়িত থাকে।
ধাপ ৩
মামারা এনআইডি না দিলে কী করবেন?
» জাতীয় পরিচয় নিবন্ধন অনুবিভাগ (এনআইডি) থেকে মামাদের তথ্য খুঁজে বের করতে পারবেন। এ ক্ষেত্রে তাঁদের নাম, বাবার নাম ও জন্মতারিখ জানা থাকতে হবে।
» অথবা আপনি তালুক অফিস (ভূমি অফিস) বা জেলা রেকর্ড রুম থেকে পুরোনো রেকর্ডের মাধ্যমে ওয়ারিশদের তালিকা ও তথ্য পেতে পারেন।
» মামারা যদি ইচ্ছাকৃত বাধা দেন, আপনি সিভিল আদালতে উত্তরাধিকার মামলা বা ডিক্লারেটরি মামলা করতে পারেন; যাতে আদালত ঘোষণার মাধ্যমে আপনার অধিকারের স্বীকৃতি দেন।
ধাপ ৪
আইনি পদক্ষেপ
যদি বারবার বলা সত্ত্বেও মামারা সম্পত্তি না দেন বা প্রতারণা করেন,
ক. আইনজীবীর মাধ্যমে নোটিশ পাঠাতে পারেন।
খ. জেলা জজকোর্টে উত্তরাধিকার বা বণ্টন মামলা করতে পারেন।
গ. আদালতের নির্দেশে নামজারি ও দখল আদায় করা সম্ভব।
আপনার জন্য উপযুক্ত হবে,
» জমি বিষয়ে একজন দক্ষ আইনজীবীর সঙ্গে দেখা করে কাগজপত্র পর্যালোচনা করা।
» ওয়ারিশ সনদ ও জমির খতিয়ান সংগ্রহ করা।
পরামর্শ দিয়েছেন, ব্যারিস্টার ইফফাত গিয়াস আরেফিন, অ্যাডভোকেট, বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট
২০২৪ সালের ডিসেম্বর থেকে আইসল্যান্ডের প্রধানমন্ত্রী হিসেবে দায়িত্ব পালন করছেন ক্রিস্ট্রুন মজল ফ্রস্টাডোত্তির। ৩৬ বছর বয়সে তিনি আইসল্যান্ডের সর্বকনিষ্ঠ প্রধানমন্ত্রী নির্বাচিত হন। এদিকে নিজের দেশ থেকে নির্বাসিত হয়ে দেশে ফিরে দেশটির প্রথম নারী প্রধানমন্ত্রী হিসেবে নির্বাচিত হয়েছিলেন নামিবিয়ার সাবেক
২ দিন আগে
আমি এইচএসসি পরীক্ষার্থী। আমার বাবা-মা প্রায় চার বছর ধরে আলাদা থাকছেন। বাবা একাধিক নারীতে আসক্ত ছিলেন। সে কারণে মাকে মারধর করতেন। শেষমেশ মা বাড়ি ছেড়ে চলে আসেন। এর পর থেকে বাবা আমার খরচ দেওয়া বন্ধ করে দেন। তবে কখনো কখনো পারিবারিক চাপের কারণে কিছু দেন, আবার বন্ধ করে দেন।
২ দিন আগে
তার কোনো সাম্রাজ্য নেই, রাজপ্রাসাদ নেই। কখনো স্বাস্থ্যসম্মত স্যানিটারি ল্যাট্রিন বানানো, কখনো বিশুদ্ধ পানির প্রয়োজনীয়তা উপলব্ধি, কখনো ইভ টিজিং, বাল্যবিবাহ, যৌতুক প্রথা বন্ধসহ বিভিন্ন বিষয়ে সতর্কতা গড়ে তোলাতেই তার আগ্রহ বেশি। মেয়েটির নাম মীনা। আমরা জানি না মীনার বয়স কত, তার বাড়ি কোথায়। কোথায় সেই
২ দিন আগে
দক্ষিণ আফ্রিকার সমাজকর্মী, রাজনীতিবিদ ও বর্ণবাদবিরোধী সংগ্রামের নেত্রী উইনি ম্যান্ডেলা। তিনি ছিলেন দক্ষিণ আফ্রিকার বর্ণবৈষম্যবিরোধী সংগ্রামের এক কিংবদন্তি চরিত্র। তিনি নেলসন ম্যান্ডেলার দ্বিতীয় স্ত্রী। যখন ম্যান্ডেলা প্রায় ২৭ বছর কারাবন্দী ছিলেন, তখন উইনি বাইরে থেকে আন্দোলনে নেতৃত্ব দিয়েছিলেন।
২ দিন আগে
